2007〜2017年築, 専有面積56.10㎡〜76.10㎡の平均販売価格
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ロワール大井町
東京都品川区東大井三丁目
京浜東北線 / 立会川駅 徒歩8分
2012年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
14,598万円
220.8万円/㎡
10,808
13,335
15,861
18,387
AI査定結果
推定相場価格
14,598万円
220.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,335万円〜15,861万円
201.7万円/㎡〜240.0万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年9月20日
ロワール大井町
13,980万円（211.5万円/㎡）/ 2階 / 66.1㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は186.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | ロワール大井町 品川区東大井三丁目 | 立会川駅8分 | 13,980万円 | 211.5万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2026/09/12 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 11,980万円 | 176.4万円 | 67.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2026/09/12 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 12,490万円 | 222.0万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/07/10 | シティハウス西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 10,980万円 | 199.2万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,800万円 | 201.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/21 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2026/08/07 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,980万円 | 184.0万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2026/09/11 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 10,580万円 | 196.6万円 | 53.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2026/09/01 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 11,850万円 | 194.8万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/20 | オープンレジデンス白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 12,480万円 | 169.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/23 | オープンレジデンス白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 12,480万円 | 169.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/22 | オープンレジデンス白金台A棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 11,980万円 | 162.8万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/04 | オープンレジデンス白金台B棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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